房东不退押金可能给租客带来法律风险，以下是需注意的风险点及实例：
1、诉讼时效风险：租客若未及时维权，超过3年诉讼时效，房东可抗辩，法院可能驳回诉求，导致无法追回押金。例如，租期结束后租客知晓房东不退押金，却未协商、投诉或起诉，3年后才起诉，房东提出时效抗辩，法院大概率驳回，租客押金损失。
2、证据链风险：关键证据缺失可能无法证明押金存在、金额及房东违约。比如，租客付押金时无收据，合同未明确押金金额，退租时房东否认收押金，租客因无证据，起诉难获支持，最终损失押金。
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针对房东不退押金，可依据《中华人民共和国合同法》（1999年）支持主张。
该法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。”租房场景中，租赁合同是核心约定，押金退还条件通常明确。若租期结束、租客无违约且房屋状况符合约定，房东不退押金即属“不履行合同义务”，租客可依此要求退还押金。例如，合同约定“租期届满，租客结清费用且房屋完好，房东7日内退押金”，房东逾期不退且无合理理由，即违法。
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房东不退押金时，租客错误操作可能导致权益受损，以下是常见错误行为：
1、拒绝沟通或过激维权：部分租客直接拒沟通或堵门、断水断电，不仅无法解决问题，还可能侵犯房东权益，承担法律责任，甚至影响征信。
2、忽视证据收集：有的租客依赖口头约定，不重视保存租赁合同、押金收据等书面证据，或未留存房屋交接状况证明，维权时因证据不足难以证明主张，押金难追回。
3、超过诉讼时效：法律规定，主张退押金的诉讼时效一般为3年，自租客知道或应当知道房东不退押金起算。若租客拖延，超时效后起诉可能丧失胜诉权，无法通过法律追回押金。若您有类似错误操作或担心权益受损，建议尽快联系我，我会为您提供正确的补救措施指导。
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房东不退押金时，租客可依租赁合同主张权利，一般无正当理由不退押金构成违约。
若合同明确约定押金退还条件，且租客已履行义务（如无房屋设施损坏、结清费用等），房东应依约退押金；若房东以房屋轻微磨损为由拒退全部押金，需看合同是否约定正常损耗可扣减，无约定则理由不成立；若租客违约（如提前退租、擅自转租），房东可依合同扣减相应押金，剩余部分仍需退还。

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